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Großzügige Altbauperle mit Wintergarten in begehrter Lage - Immobilienansicht 1 von 22

Großzügige Altbauperle mit Wintergarten in begehrter Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

539.000 €
3.299 €/m²
5
Zimmer
163.4
D
Energie
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1918
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1918** bietet auf ca. **163 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot mit **5 Zimmern**, das viel Freiheit für individuelle Entfaltung lässt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbremer Hauses und besticht durch einen klassischen Charme, der sich mit modernem Wohnkomfort verbindet. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege und eine klare Trennung der Wohnbereiche.

**Interieur** Ein heller, großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden ein. Die neue, moderne Küche ist direkt an den Balkon angebunden, was für ein harmonisches Ambiente sorgt. Zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Wintergarten** für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit * Klassische Altbau-Atmosphäre mit viel Tageslicht * Flexible Raumgestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Schwachhausen, nur wenige Schritte vom Bürgerpark entfernt. Die Nähe zur Wachmannstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.185 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

539.000 €· 3.299 €/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt539.000 €

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