Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Osterholz bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, in eine **langfristig vermietete Bestandsimmobilie** zu investieren.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1967** und verfügt über ca. **67 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal aufgeteilt mit drei schön geschnittenen Zimmern, einem überdachten Balkon und einem eigenen Kellerraum.
Ein besonderes Highlight ist das seit rund 40 Jahren bestehende, stabile Mietverhältnis. Die Mieterin pflegt die Wohnung seit vielen Jahren und möchte gerne dort wohnen bleiben. Ein Verkauf an einen Kapitalanleger, der dieses bestehende Mietverhältnis fortführt, ist ausdrücklich erwünscht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt **455 € monatlich**, was Ihnen laufende Mieteinnahmen ab dem Eigentumsübergang sichert – ganz ohne Mietersuche oder Leerstand.
**Besonderheiten:** * Langjähriges, stabiles Mietverhältnis * Sofortige Mieteinnahmen * Überdachter Balkon * Eigener Kellerraum * Solide Kapitalanlage für nachhaltigen Vermögensaufbau
**Lage:** Die Wohnung liegt in Bremen-Osterholz, einem etablierten Wohnstandort im Bremer Osten. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist im Umfeld vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit von überregionalen Verkehrsverbindungen runden das attraktive Angebot ab. Der Standort bietet somit wesentliche Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt gestern
Aktualisiert 10. September 2026
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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Sie ist ideal aufgeteilt mit drei schön geschnittenen Zimmern, einem überdachten Balkon und einem eigenen Kellerraum.
Ein besonderes Highlight ist das seit rund 40 Jahren bestehende, stabile Mietverhältnis. Die Mieterin pflegt die Wohnung seit vielen Jahren und möchte gerne dort wohnen bleiben. Ein Verkauf an einen Kapitalanleger, der dieses bestehende Mietverhältnis fortführt, ist ausdrücklich erwünscht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 455 € monatlich, was Ihnen laufende Mieteinnahmen ab dem Eigentumsübergang sichert – ganz ohne Mietersuche oder Leerstand.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Bremen-Osterholz, einem etablierten Wohnstandort im Bremer Osten. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist im Umfeld vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit von überregionalen Verkehrsverbindungen runden das attraktive Angebot ab. Der Standort bietet somit wesentliche Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.
