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Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Potenzial im Herzen des Westens - Immobilienansicht 1 von 4

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Potenzial im Herzen des Westens

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

92.600 €
1.848 €/m²
2
Zimmer
50.1
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die sich im begehrten Westen Deutschlands befindet. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet diese Immobilie eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil mit 6,30 m² Nutzfläche zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil mit 6,30 m² Nutzfläche * Gasthermenheizung mit Warmwasserspeicher * Baujahr des Gebäudes 1910 * Ausbau des Dachgeschosses 1987

Das Gebäude wurde ursprünglich 1910 erbaut, die Fassadenverkleidung zur Straße hin wurde 1975 erneuert und der Dachgeschossausbau erfolgte 1987. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit einem Warmwasserspeicher.

Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 92.600 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von 30 % einen Kaufpreis von nur 64.820 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem Verfahren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Die Lage im Westen Deutschlands bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

375 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

92.600 €· 1.848 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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