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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bremen Vahr mit Südbalkon - Immobilienansicht 1 von 3

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bremen Vahr mit Südbalkon

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
2.914 €/m²
2
Zimmer
58
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Bremen Vahr/Radio Bremen bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Der neu verlegte Vinylfußboden und die erneuerte Küche verleihen den Wohnräumen ein modernes Ambiente.

Das Badezimmer im Stil der 1970er Jahre bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon**, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südbalkon * Kellerraum * Neuer Vinylfußboden * Erneuerte Küche * Badezimmer mit Potenzial

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhododendron-Park und dem Club zur Vahr bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung wird aktuell noch von Mietern bewohnt und befindet sich teilweise noch in der Renovierung. Innenaufnahmen werden nach Abschluss der Arbeiten ergänzt. Eine **solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial** in gefragter Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 2.914 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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