Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung, ursprünglich 1979 erbaut und 2023 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Verbindung von Wohnkomfort mit Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
**Interieur** Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Herzstück bildet der ca. 62 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem exklusiven Gartenzugang. Die untere Ebene beherbergt zwei weitere Zimmer, ein zweites modernisiertes Badezimmer mit Wanne und einen zusätzlichen Abstell-/Vorratsraum.
**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** * **2 moderne Badezimmer** * **Ca. 208 m² Wohnfläche** * **Südterrasse und privater Garten** * **Umfassend modernisiert 2023** * **Eigene Garage mit elektrischem Tor** * Einbauküche * Separates Gäste-WC * Zusätzliche Nutzfläche
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Barbarossa-Viertel. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Bürgerpark sowie Schulen und Kindergärten bequem fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) und die Autobahn (A 27) ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 9. September 2026
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung, ursprünglich 1979 erbaut und 2023 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Verbindung von Wohnkomfort mit Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Interieur Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Herzstück bildet der ca. 62 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem exklusiven Gartenzugang. Die untere Ebene beherbergt zwei weitere Zimmer, ein zweites modernisiertes Badezimmer mit Wanne und einen zusätzlichen Abstell-/Vorratsraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Barbarossa-Viertel. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Bürgerpark sowie Schulen und Kindergärten bequem fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) und die Autobahn (A 27) ist hervorragend.