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Exklusive Maisonette-Wohnung in historischem Altbremer Haus - Immobilienansicht 1 von 20

Exklusive Maisonette-Wohnung in historischem Altbremer Haus

Uhlandstraße 49, Bremen, Bundesrepublik Deutschland

275.000 €
2.686 €/m²
2
Zimmer
102.4
2/3
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Altbremer Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der ersten Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone mit beeindruckendem Blick über die Dächer Bremens.

**Highlights der Immobilie:** * **2+kk Maisonette-Wohnung** * **Ca. 102,4 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone mit Fernblick** * **Historisches Altbremer Haus** * **Ruhige und zentrale Lage in Schwachhausen** * **Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer**

Die obere Ebene beherbergt das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwachhausen, der eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 2.686 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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