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Gepflegte Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Bremen-Lesum - Immobilienansicht 1 von 16

Gepflegte Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Bremen-Lesum

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

163.000 €
1.988 €/m²
4
Zimmer
82
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1978
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice eignen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist **sofort bezugsfrei**, was einen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.

**Interieur** Die neuwertige Nolte-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ein Highlight und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende. Das Tageslichtbad mit zwei Fenstern sorgt für eine helle Atmosphäre und natürlichen Luftaustausch. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Aufteilung über zwei Ebenen vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung und schönem Ausblick * Neueste Nolte-Einbauküche mit modernen Geräten * Tageslichtbad mit zwei Fenstern * Separates Gäste-WC * Viel Platz auf zwei Ebenen

**Lage** Die Wohnung liegt in Bremen-Lesum, einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Bremer Norden. Die Umgebung ist grün und ruhig, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Bremer Innenstadt und ins Umland über Bahnhof, Bus, Straßenbahn und Autobahn. Zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

661 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

163.000 €· 1.988 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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