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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Woltersdorf - Immobilienansicht 1 von 15

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Woltersdorf

Woltersdorf, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
4.453 €/m²
2
Zimmer
64
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 2016 befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten in Woltersdorf.

Die ca. **64 m²** große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Ein großzügiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Hochwertige Echtholzfußböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten exzellente Wärme- und Schalldämmung.

Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **sonnigen Nordost-Balkon**. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen **Häcker Markenküche** ausgestattet. Ein flexibles Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne, **altersgerecht gestaltete Badezimmer** ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Balkon mit Nordost-Ausrichtung * Fußbodenheizung und Echtholzfußböden * Barrierearme Zugänglichkeit * Moderne Einbauküche * Pkw-Stellplatz * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Woltersdorf, nahe dem Flakensee und Kalksee. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend (Straßenbahn, S-Bahn). Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten ist sehr gut.

Ein **Pkw-Stellplatz** und ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung vereint modernen Komfort mit einer naturnahen Lage und exzellenter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 4.453 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt285.000 €

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