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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage - Immobilienansicht 1 von 7

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Schöneiche bei Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
4.397 €/m²
3
Zimmer
68
1/4
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafräumen sorgt. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattungshighlights:** * **Moderne Ausstattung** mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Bad und Flur * Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne, beleuchtetem Spiegelschrank und Handtuchheizkörper * **Sonnige Süd-Ost-Ausrichtung** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Frisch renoviert**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Friedrichshagen (Berlin-Köpenick). Die beliebte Wohnstraße zeichnet sich durch die Nähe zum Müggelsee und zum Zentrum von Friedrichshagen aus. Eine hervorragende Anbindung bietet der nahegelegene S-Bahnhof Friedrichshagen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote runden die attraktive Lage ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 4.397 €/m²22. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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