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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenoption in Rauen - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenoption in Rauen

Kiesweg 15, Rauen, Bundesrepublik Deutschland

79.000 €
1.549 €/m²
2
Zimmer
51
1/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **51 m² Wohnfläche** in der ruhigen Gemeinde Rauen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965, die im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Sie bietet einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Ein Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon mit Grünblick** * Optional: **Privatgarten** zum Erwerb * Kellerabteil * **Gaszentralheizung** * Massivbauweise * Garagen und Stellplätze verfügbar (optional)

**Lage** Rauen, im Landkreis Oder-Spree gelegen, besticht durch seine idyllische Lage im Berliner Umland. Die Umgebung bietet Wälder und Seen für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Die Nähe zu Fürstenwalde und Berlin sowie die gute Infrastruktur machen Rauen zu einem attraktiven Wohnort mit Potenzial für Wertsteigerung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

320 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

79.000 €· 1.549 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt79.000 €

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