Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürstenwalde/Spree, ein charmantes Einfamilienhaus, das Ruhe und Natur mit Stadtnähe vereint.
**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1928** wurde laufend saniert und bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Wiesen und Feldern, und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Küche mit offenem Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für angenehme Zimmergrößen und viel Stellfläche im Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist **bezugsfertig** und benötigt nur kleinere Renovierungsarbeiten.
**Ausstattung** * Ca. **1688 m² Grundstücksfläche** * Zusätzliches Feldgrundstück von ca. 3294 m² * Großzügiger Garten mit Nebengelass, ideal für Tierhaltung oder Entspannung * Zwei Badezimmer (eines modernisiert mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche) * **Garage vorhanden**
**Lage** Die Immobilie liegt in Fürstenwalde/Spree, Brandenburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten (Schwapp, Nähe zu Bad Saarow) und ausgezeichneter Verkehrsanbindung (RE1 nach Berlin/Frankfurt (Oder), A12).
Melden Sie sich für eine Besichtigung!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürstenwalde/Spree, ein charmantes Einfamilienhaus, das Ruhe und Natur mit Stadtnähe vereint.
Überblick Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde laufend saniert und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Wiesen und Feldern, und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Küche mit offenem Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für angenehme Zimmergrößen und viel Stellfläche im Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist bezugsfertig und benötigt nur kleinere Renovierungsarbeiten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Fürstenwalde/Spree, Brandenburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten (Schwapp, Nähe zu Bad Saarow) und ausgezeichneter Verkehrsanbindung (RE1 nach Berlin/Frankfurt (Oder), A12).
Melden Sie sich für eine Besichtigung!