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Moderne Villa in Erkner: Ihr Traumhaus mit 600m² Grundstück - Immobilienansicht 1 von 4

Moderne Villa in Erkner: Ihr Traumhaus mit 600m² Grundstück

Erkner, Bundesrepublik Deutschland

583.935 €
3.677 €/m²
2
Zimmer
158.8
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser projektierten Villa in Erkner, die Ihnen **158,76 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen bietet. Das **hochwertige 2-Zimmer-Haus** wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Mit **3 Schlafzimmern** und einem eleganten Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Ausstattung** wie ein Kamin und ein praktischer Dachboden steigern die Lebensqualität. Das **großzügige 600 m² Grundstück** in einem ruhigen Wohngebiet verspricht entspanntes Wohnen inmitten der Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Besonderheiten:** * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten** nach Ihren Vorstellungen * **Energieeffiziente Bauweise** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be-/Entlüftungsanlage * **Kamin** für gemütliche Stunden * **Praktischer Dachboden** für zusätzlichen Stauraum * **Echtholztreppe** und hochwertige Bodenbeläge

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Erkner mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und gemeinsame Familienzeit.

**Weitere Informationen:** Das Haus wird im Rahmen eines Fertighauskonzepts von allkauf realisiert, was **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung** bedeutet. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket PRO TIME für Heimwerker übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können, was zu Kosteneinsparungen führt. Profitieren Sie von einer **Festpreisgarantie für 15 Monate** und einer schnellen Rohbaufertigstellung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.367 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

583.935 €· 3.677 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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