Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses fabelhafte Einfamilienhaus in Müllrose besticht durch sein offenes Galerieambiente und einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 44 m², der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die **hochwertig ausgestattete Küche** ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt des behaglichen Wohnbereichs, der auf eine Sonnenterrasse führt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein Kinderzimmer (ca. 12 m²) und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine stilvoll geflieste Diele mit Windfang verbindet die Räume.
**Highlights der Ausstattung** umfassen Fußbodenheizungen, einen Kaminofen, eine PV-Anlage mit ca. 6 kWp, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss.
Die Immobilie verfügt über **2 Bäder**, eine Doppelgarage und einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Der herrliche, westlich ausgerichtete Sonnengarten mit Terrasse bietet viel Freiraum und ist ideal für Familien. Die Wohnfläche beträgt **155 m²**.
Die Lage in Müllrose bietet eine **angenehme Ruhelage** bei gleichzeitig guter Anbindung. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
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Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Dieses fabelhafte Einfamilienhaus in Müllrose besticht durch sein offenes Galerieambiente und einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 44 m², der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die hochwertig ausgestattete Küche ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt des behaglichen Wohnbereichs, der auf eine Sonnenterrasse führt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein Kinderzimmer (ca. 12 m²) und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine stilvoll geflieste Diele mit Windfang verbindet die Räume.
Highlights der Ausstattung umfassen Fußbodenheizungen, einen Kaminofen, eine PV-Anlage mit ca. 6 kWp, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss.
Die Immobilie verfügt über 2 Bäder, eine Doppelgarage und einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Der herrliche, westlich ausgerichtete Sonnengarten mit Terrasse bietet viel Freiraum und ist ideal für Familien. Die Wohnfläche beträgt 155 m².
Die Lage in Müllrose bietet eine angenehme Ruhelage bei gleichzeitig guter Anbindung. Ein Energieausweis liegt nicht vor.