Skip to main content

Friedrichshain: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

790 €
16 €/m²
2
Zimmer
49
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sanierten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße von Friedrichshain, Berlin.

Die Wohnung bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen, aber dennoch Ruhe suchen.

**Überblick:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch ihre ruhige Lage trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich:** Die Räume sind hell und gut geschnitten. Die Wohnung ist gepflegt und kann bei Bedarf möbliert übernommen werden. Details zu den Möbeln sind auf Anfrage erhältlich.

**Ausstattung:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Stock * Keller * Möbelübernahme nach Absprache möglich * Balkon und Terrasse vorhanden (laut Stichworten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Richard-Sorge-Straße, einer ruhigen Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Tram M8, Buslinien 142 und 200 sowie die U-Bahn (U5) und S-Bahn (Warschaauer Straße) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Edeka sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Volkspark Friedrichshain ist schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 16 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt790 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci