Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Sonnenallee 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **großzügigen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Neukölln, die auf einer Wohnfläche von **134,8 m²** viel Platz zum Leben und Entfalten bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die das pulsierende Leben Berlins genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumige 4 Zimmer auf 134,8 m² * Zentrale Lage in Neukölln * Provisionsfreier Vermietungsservice * Etagenheizung für wohlige Wärme
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die die Vielfalt Neuköllns widerspiegelt. Von den belebten Hauptstraßen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu den idyllischen Dorfanger-Kernen und dem weitläufigen Britzer Garten – hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile Berlins zu erreichen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter bzw. dessen Verwalter, der Gewobag.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 7. August 2026
Markt
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Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die die Vielfalt Neuköllns widerspiegelt. Von den belebten Hauptstraßen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu den idyllischen Dorfanger-Kernen und dem weitläufigen Britzer Garten – hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile Berlins zu erreichen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter bzw. dessen Verwalter, der Gewobag.