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Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung in Spandau provisionsfrei!

Plauer-See-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

510 €
20 €/m²
1
Zimmer
25.6
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im modernen Wohnquartier "Waterkant Berlin" in Spandau. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle, offene Wohn-/Küchengestaltung, die Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit **zentraler Warmwasserversorgung** und angenehmer **Fußbodenheizung**. Hochwertige Bodenbeläge und ein modernes Duschbad runden das positive Bild ab. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.

**Besonderheiten der Anlage:** * Neubau aus dem Jahr 2023 * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge * Modernes Duschbad * Kein Mieterkeller vorhanden * Ein Balkon ist vorhanden

Die Lage am östlichen Ufer der Havel in Berlin Spandau ist besonders reizvoll. Sie profitieren von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie die beliebte Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut.

**Wichtiger Hinweis:** Diese Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag) vermietet. Sie zahlen keine Maklergebühren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:63 €
Kaution:1.533 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

510 €· 20 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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