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Exklusives Penthouse in historischem Ambiente – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 23

Exklusives Penthouse in historischem Ambiente – Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.390.000 €
6.950 €/m²
4
Zimmer
200
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich im Herzen des begehrten Stephankiezes in Moabit und bietet auf **200 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** In einem denkmalgeschützten Gebäude wurden vier luxuriöse Wohneinheiten geschaffen, die modernen Komfort mit historischem Charme vereinen. Dieses Penthouse repräsentiert den Inbegriff von stilvollem Wohnen in einer der lebendigsten Gegenden Berlins.

**Interieur** Mit **vier Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für Familie und Beruf. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung sorgen für ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

**Ausstattung** * 4 Zimmer * Ca. 200 m² Wohnfläche * Hochwertige Materialien * Aufzug * Denkmalgeschütztes Gebäude mit modernem Ausbau * Balkon vorhanden

**Lage** Das Penthouse liegt im beliebten Stephankiez, einem Viertel, das für seine gut erhaltenen Gründerzeithäuser und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Westhafen und die U-Bahn-Station Birkenstraße sind schnell erreichbar. Grüne Oasen wie der Fritz-Schloß-Park laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390.000 €· 6.950 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt1.390.000 €

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