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Erstbezug-Traum in Treptow-Köpenick: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 31

Erstbezug-Traum in Treptow-Köpenick: Ihr neues Zuhause!

An der Villa Bolle 14B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

464.750 €
6.482 €/m²
3
Zimmer
71.7
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau** in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **71,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Erstbezug legen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von modernster Architektur und energieeffizienter Bauweise. Die Lage in Treptow-Köpenick, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Berlins, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** (3+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die separaten Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die Wohnung wird im Zustand des **Erstbezugs** übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

**Ausstattung** * Neubau, Erstbezug * Ca. 71,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * **Aktionspreis** bis 31.10.2026 * Moderne Ausstattung * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Treptow-Köpenick ist bekannt für seine vielen Wasserflächen und Grüngebiete, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.884 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

464.750 €· 6.482 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt464.750 €

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