Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Weißensee – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **38,27 m² Wohnfläche** steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **2017 fertiggestellt** wurde und über ein Vorderhaus sowie einen Seitenflügel verfügt. Mit insgesamt 14 Apartments und einer Gesamtwohnfläche von rund 462 m² auf einem 381 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist **bezugsfertig** und überzeugt durch einen fertig ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage interessant.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Angenehme Fußbodenheizung mit Parkett-Bodenbelag * Bodengleiche Dusche und hochwertige Fliesen im Bad * Isolierte 3-fach verglaste Holzrahmenfenster * Klingel-Gegensprechanlage und Multimediaanschlüsse * Ruhiger, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow), einer etablierten und grünen Wohnlage im Nordosten der Hauptstadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gründerzeitliche Architektur und gewachsene Strukturen aus und bietet eine spürbar ruhigere Atmosphäre als die angrenzenden Innenstadtlagen. Der Weiße See mit seinen Parkanlagen und dem Freibad, der Mirbachplatz mit zahlreichen Restaurants und der Antonplatz mit seinen Märkten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der Berliner Allee und der Prenzlauer Promenade. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und nach Prenzlauer Berg.