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Loft-ähnliches Atelier-Juwel in Berlin mit Galerie und Kamin - Immobilienansicht 1 von 15

Loft-ähnliches Atelier-Juwel in Berlin mit Galerie und Kamin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

507.000 €
8.895 €/m²
2
Zimmer
57
m²
0
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1914
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Dieses einzigartige Apartment im klassischen Denkmalbau in Berlin besticht durch seine loftartige Atmosphäre, die durch ein imposantes Fenster und eine Galerie im hohen Luftraum geschaffen wird. Die Nordausrichtung sorgt für ein ideales, indirektes Tageslicht.

**Überblick** Die Wohnung vereint Helligkeit und Offenheit mit gemütlichen Elementen wie einem akzentuierten Fliesenboden, einer geschwungenen Treppe zur Galerie, einer rustikalen Steinwand und einem Kaminofen. Sie ist ideal für Kreative, die ein besonderes Ambiente suchen.

**Innenbereich** Die integrierte Einbauküche von Leicht ist voll ausgestattet mit Kühlschrank (Siemens), Herd, Abzugshaube und Ofen (AEG). Ein separater Wirtschaftsbereich und eine Diele mit einem kleinen, taghellen Raum, der als Essbereich genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Die Galerieetage ist mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Glasbaustein-Innenverglasung und kombiniert großformatige Fliesen mit Mosaikakzenten.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: 57 m²** * **Zimmer: 2+kk** * **Besonderheiten: Galerie, Kaminofen, rustikale Steinwand** * **Küche: Hochwertige Einbauküche von Leicht** * **Keller: ca. 30 m² Nutzfläche mit Stehhöhe** * Heizung: Effiziente Fernheizung * Denkmalschutz: Keine energetischen Sanierungsvorgaben

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Denkmalbau und bietet eine inspirierende Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller(30 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 2. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

2.055 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

507.000 €· 8.895 €/m²2. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt507.000 €

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