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Historisches Altbaujuwel im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg - Immobilienansicht 1 von 21

Historisches Altbaujuwel im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg

Hagenauer Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

539.000 €
6.371 €/m²
3
Zimmer
84.6
m²
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1889
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in der begehrten Hagenauer Straße 3, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude besticht durch seine gepflegte Fassade und stilvolle Altbaudetails wie hohe Decken, Stuckelemente und große Fenster, die den zeitlosen Charme unterstreichen.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl und befindet sich in einem liebevoll gestalteten Ensemble mit einem ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Während einige Einheiten modernisiert wurden, bewahren andere die originalen Details und den klassischen Altbau-Charme.

**Highlights:** * **Lage:** Beliebter Kollwitzkiez, Berlin-Prenzlauer Berg * **Wohnfläche:** 84.6 m² * **Zimmer:** 3 * **Altbaucharme:** Hohe Decken, Stuck, große Fenster * **Umfeld:** Nähe Mauerpark, Zionskirchplatz, Rosenthaler Platz

Die Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und begehrtesten Gegenden Berlins. Der Kollwitzkiez bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme. Nur wenige Schritte entfernt liegen der weltberühmte Mauerpark, der malerische Zionskirchplatz und der lebhafte Rosenthaler Platz mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank des nahegelegenen U-Bahnhofs Eberswalder Straße hervorragend.

Diese Wohnung ist ideal als stilvolles Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage. Erleben Sie urbane Idylle in Bestlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 29. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.185 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

539.000 €· 6.371 €/m²29. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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