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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen bietet auf ca. **73 m²** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits **vermietet** ist. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren und Abschreibungen.
Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein **Wannenbad** und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hohen Decken und original erhaltenen Holzelemente unterstreichen den Altbau-Charme.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
* Balkon * Aufzug
Die Lage im lebendigen Wedding, in der Nähe von Prenzlauer Berg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Bezirk ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Schwimmhalle und Parks sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur Charité und der Beuth Hochschule macht die Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
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Markt
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Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hohen Decken und original erhaltenen Holzelemente unterstreichen den Altbau-Charme.
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Die Lage im lebendigen Wedding, in der Nähe von Prenzlauer Berg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Bezirk ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Schwimmhalle und Parks sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur Charité und der Beuth Hochschule macht die Lage besonders attraktiv.
