Exklusives Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Ausbaureserve

Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese **frisch renovierte Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. 152 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Großzügigkeit, Licht und architektonische Besonderheiten vereint.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit vier großzügigen Zimmern. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, der durch große Dachflächenfenster und Oberlichter in hellem Tageslicht erstrahlt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse** mit weitem Blick über die Dächer Berlins, die urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten verbindet.

**Interieur** Die Wohnung wurde **hochwertig und bezugsfertig renoviert**. Gespachtelte Wände, neuer Parkettboden, integrierte Deckenspots und Echtholztüren unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die stilvoll modernisierten Badezimmer überzeugen mit zurückhaltender Eleganz.

**Ausstattung** * Ca. 152 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 Terrasse * 1 Badezimmer, 2 separate WCs * Ausbaureserve von ca. 71 m² mit Entwicklungspotenzial * Hochwertige Ausstattung, Parkettboden, moderne Bäder

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Charlottenburg-Wilmersdorf**, einem der exklusivsten Stadtteile Berlins. Die Lage besticht durch die Nähe zum Kurfürstendamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Nahegelegene Parks wie der Preußenpark bieten Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.