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Architektonisches Juwel im Hansaviertel: Historische Wohnung mit modernem Komfort - Immobilienansicht 1 von 20

Architektonisches Juwel im Hansaviertel: Historische Wohnung mit modernem Komfort

Bartningallee 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
5.983 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1957
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein Stück Berliner Nachkriegsmoderne in diesem architektonisch herausragenden Gebäude im renommierten Hansaviertel.

Diese elegante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2,5. Obergeschoss eines von französischen Architekten entworfenen Punkthochhauses aus dem Jahr **1957**. Sie bietet auf **60 m²** eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Der **hochwertige Parkettboden** in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während Fliesen im Nassbereich Funktionalität garantieren. Die Wohnung wurde **modernisiert** und besticht durch eine gehobene Ausstattung.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und verfügt über eine vollwertige Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Für eine stressfreie Parksituation stehen **hauseigene Außenstellplätze** zur Verfügung.

* **Lage:** Zentral im Tiergarten, nahe S-Bhf. Bellevue und U-Bhf. Hansaplatz. * **Ausstattung:** Parkettboden, Fliesen im Bad, Einbauküche, Aufzug, Kellerabteil, Außenstellplatz. * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn Bellevue nur 1 Min. zu Fuß), Nähe zu Hauptbahnhof, Kurfürstendamm, Regierungsviertel und TU. * **Umfeld:** Direkt im grünen Herzen Berlins, Spree nur 200m entfernt, Joggingmöglichkeiten vor der Haustür.

Ein besonderes Angebot im Bieterverfahren – sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 17. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.455 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

359.000 €· 5.983 €/m²17. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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