Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte **Neubau-Erdgeschosswohnung** aus dem Jahr 2018 besticht durch ihre ruhige Hinterhoflage und eine sonnige Terrasse.
Die Wohnung bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer, separater Küche und einem hellen Wohnzimmer. Dank der **sofortigen Bezugsfreiheit** eignet sie sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Ausstattungshighlights** umfassen: * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Bodentiefe, dreifach verglaste Schallschutzfenster * Elektrische Sonnenschutzrollos mit Zentralsteuerung * Ebenerdige Dusche im modernen Duschbad * Videogegensprechanlage
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Gemeinschaftsflächen wie Wasch- und Fahrradräume. Eine **Tiefgarage mit Einzelstellplatz** (separat erwerbbar für 55.000 €) bietet zusätzlichen Komfort.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Tiergarten (Bezirk Mitte). Die zentrale Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit grünen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der nahegelegene Tiergarten sind bequem erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Aktualisiert 15. September 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer, separater Küche und einem hellen Wohnzimmer. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sie sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattungshighlights umfassen:
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Gemeinschaftsflächen wie Wasch- und Fahrradräume. Eine Tiefgarage mit Einzelstellplatz (separat erwerbbar für 55.000 €) bietet zusätzlichen Komfort.
Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Tiergarten (Bezirk Mitte). Die zentrale Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit grünen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der nahegelegene Tiergarten sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.
