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Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Spreeblick in Schöneweide - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Spreeblick in Schöneweide

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

410.000 €
4.556 €/m²
3
Zimmer
90
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1906
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Schöneweide, die urbanes Wohnen mit klassischem Charme vereint.

**Überblick** Diese ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1906 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2027 bezugsfrei.

**Interieur** Die offene Gestaltung verbindet den Eingangsbereich mit dem Wohnzimmer und der Küche, was ein modernes Wohngefühl schafft. Architektonische Altbauelemente, wie ein dekorativer Rundbogen zwischen Wohnzimmer und Küche, verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Genießen Sie von Ihrem südöstlich ausgerichteten Balkon einen idyllischen Grünblick, der in den Wintermonaten durch einen malerischen Spreeblick ergänzt wird.

**Ausstattung** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Balkon mit Grün- und Spreeblick * Klassische Altbauelemente * Zentrale Lage in Schöneweide * Baujahr ca. 1906

**Lage** Die Immobilie liegt im attraktiven Spreeviertel Niederschöneweide in Treptow-Köpenick, Berlin. Dieser Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Ruheoasen mit zahlreichen Grünflächen und der Spree. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Schöneweide ist nur ca. 300 m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die City. Auch mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum oder die Stadtautobahn in kurzer Zeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 15. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.662 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

410.000 €· 4.556 €/m²15. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt410.000 €

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