Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Dielenböden in Berlin-Gesundbrunnen - Immobilienansicht 1 von 19

Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Dielenböden in Berlin-Gesundbrunnen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.500 €
4.831 €/m²
3
Zimmer
62
0/5
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1908
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im Hochparterre des beliebten Berliner Ortsteils Gesundbrunnen.

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und eine angenehme Ausrichtung nach zwei Himmelsrichtungen. Klassische Altbauelemente wie hohe Decken mit Stuck, originale Dielenböden und Doppelkastenfenster mit Außenrollläden verleihen ihr einen besonderen Charakter. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Charmante Altbauwohnung * Ca. 62 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hohe Decken mit Stuck * Originale Dielenböden * Zentrale Lage in Gesundbrunnen

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach einer individuellen Auffrischung zeitnah bezogen werden. Sie ist ideal für alle, die den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit eigenen Vorstellungen verbinden möchten.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Bezirk Mitte, Ortsteil Gesundbrunnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Pankstraße sowie der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Park am Brunnenplatz und der Volkspark Humboldthain.

**Weitere Informationen:** Die Immobilie wird **bezugsfrei** verkauft. Ein Netz von qualifizierten Handwerkern kann bei Renovierungsprojekten unterstützen. Finanzierungs- und Anmietungshilfe wird ebenfalls angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 14. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.214 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.500 €· 4.831 €/m²14. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt299.500 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci