Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Helle Neubau-Dachgeschosswohnung in Berlin-Köpenick - Immobilienansicht 1 von 5

Helle Neubau-Dachgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
6.644 €/m²
2
Zimmer
45
4/4
Etage
E
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1936
Zustand:Neu
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser **hellen Neubau-Dachgeschosswohnung** im Erstbezug, die modernes Design mit urbanem Komfort verbindet. Sie ist perfekt für junge Berufstätige und anspruchsvolle Singles, die ein hochwertiges, klar geschnittenes Zuhause suchen, das sofort Entspannung bietet.

Die ca. **45 m² Wohnfläche** schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit **Eichenparkett** und großen Fensterflächen blickt ins Grüne und lädt zum Ankommen und Energie tanken ein. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in den Raum ein und macht den Alltag unkompliziert.

Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Privatsphäre. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung und einem frischen, hochwertigen Eindruck. Alles ist neu und bereit für Ihren ersten eigenen Wohnmoment.

**Besonderheiten:** * Neubau Erstbezug * Helle Dachgeschosswohnung * Moderne Einbauküche * Eichenparkett * Ruhige und grüne Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick, einer Lage, die Ruhe, Grün und eine gute Anbindung vereint. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Alltag sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsräumen wie der Altstadt Köpenick, der Spree, der Dahme und dem Müggelsee bietet perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Genießen Sie ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität, das den Ausgleich zum Berliner Stadtleben schafft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 14. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 6.644 €/m²14. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt299.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci