Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus im begehrten Sprengelkiez ist eine ideale Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. **39 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem Altbau, der umfassend modernisiert wurde, inklusive einer neuen Kraft-Wärme-Kopplungsanlage und doppelverglasten Fenstern.
**Innenbereich** Einladende Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Süd-/Ost-Fenstern und hochwertigem Holzdielenboden bietet viel Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer mit Fenster ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine Dusche. Die separate Küche bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Laminatboden im Flur, Küche und Bad liegt auf originalen Dielen.
**Ausstattung** * Holzdielenboden im Wohn-/Schlafzimmer * Laminatboden in Flur, Küche und Bad (mit originalen Dielen darunter) * Fenster im Badezimmer * Doppelverglaste Fenster * Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, im dynamischen Sprengelkiez. Die Umgebung bietet eine gewachsene Altbaustruktur, eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die Ruhe mit zentraler Lage verbindet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 14. September 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Altbau, der umfassend modernisiert wurde, inklusive einer neuen Kraft-Wärme-Kopplungsanlage und doppelverglasten Fenstern.
Innenbereich Einladende Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Süd-/Ost-Fenstern und hochwertigem Holzdielenboden bietet viel Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer mit Fenster ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine Dusche. Die separate Küche bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Laminatboden im Flur, Küche und Bad liegt auf originalen Dielen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, im dynamischen Sprengelkiez. Die Umgebung bietet eine gewachsene Altbaustruktur, eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die Ruhe mit zentraler Lage verbindet.
