Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Steglitz-Zehlendorf steht zum Verkauf. Mit ca. **80 m² Wohnfläche** bietet sie viel Potenzial für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine individuelle Neugestaltung wünschen. Erste vorbereitende Arbeiten sind bereits sichtbar und zeugen vom Potenzial dieser Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die **geplante Aufstockung des Dachgeschosses**, die zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche schafft. Die architektonisch ausgearbeitete Planung inklusive Entwurfsskizzen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die schriftliche Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, nachdem bereits eine mündliche Zusage erfolgte.
* **Lage:** Ruhig und grün im Dahlemer Weg, gute Anbindung über S-Bahnhof Sundgauer Straße. * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in der Nähe. * **Freizeit:** Parks und Grünflächen für Erholung und Sport. * **Potenzial:** Zusätzliche Wohnfläche durch Dachausbau möglich. * **Verfügbarkeit:** Bezugsfrei
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 14. September 2026
Kosten
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Markt
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Ein besonderes Highlight ist die geplante Aufstockung des Dachgeschosses, die zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche schafft. Die architektonisch ausgearbeitete Planung inklusive Entwurfsskizzen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die schriftliche Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, nachdem bereits eine mündliche Zusage erfolgte.
