Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **zwei Badezimmern** und ist ideal für Eigennutzer, Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet viel Tageslicht. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine **flexible Grundrissgestaltung**, die perspektivisch sogar die Aufteilung in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen zulässt. Dies eröffnet einzigartige Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage.
**Besondere Merkmale:** * Aufzug vorhanden * Zwei Badezimmer * Potenzial für Zweiteilung der Wohnung * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur * Nähe zum Volkspark Friedrichshain
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur etwa 50 Meter vom wunderschönen Volkspark Friedrichshain entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S-Bahn) sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 14. September 2026
Kosten
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Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet viel Tageslicht. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die perspektivisch sogar die Aufteilung in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen zulässt. Dies eröffnet einzigartige Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur etwa 50 Meter vom wunderschönen Volkspark Friedrichshain entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S-Bahn) sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
