Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, eingebettet in eine weitläufige, parkähnliche Wohnanlage in Berlin-Dahlem.
**Auf ca. 95 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit **rund 38 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **Balkon (ca. 6 m²)**. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und praktische Abstellbereiche.
**Ausstattung:** * Separate Küche mit Einbauküche (Elektroherd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) * Badezimmer und separates Gäste-WC * Geräumiger Kellerraum (ca. 15,3 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Balkon * Einbauschränke, teilweise Mückenschutz
**Lage:** Die Wohnung liegt in Dahlem, einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Berlins, nahe Grunewald und Zehlendorf. Die Umgebung besticht durch Villen, große Grundstücke und alten Baumbestand. Die Freie Universität, der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn Podbielskiallee) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird **bezugsfrei** übergeben und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 16 Sekunden
Aktualisiert 13. September 2026
Kosten
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Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon (ca. 6 m²). Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und praktische Abstellbereiche.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Dahlem, einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Berlins, nahe Grunewald und Zehlendorf. Die Umgebung besticht durch Villen, große Grundstücke und alten Baumbestand. Die Freie Universität, der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn Podbielskiallee) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
