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Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg - Immobilienansicht 1 von 17

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg

Holteistraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
6.751 €/m²
1
Zimmer
35.4
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1956
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des "Sunday Village" Projekts, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **35,43 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die klassisches Wohngefühl mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage in einer der angesagtesten Lagen Berlins.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Zimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separat gelegene Küche ist funktional gestaltet und mit modernen, dunklen Fliesen ausgestattet. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Rainshower-Dusche und hochwertige dunkle Fliesen, die ein luxuriöses Ambiente schaffen.

**Ausstattung** * Isolierverglaste Fenster für optimalen Wohnkomfort * Modernes Tageslichtbad mit Rainshower-Dusche * Separate Küche * Gepflegter Gesamteindruck

**Lage** Das "Sunday Village" befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen und zentralen Kiez mit exzellenter Infrastruktur, Jobperspektiven und einem breiten Freizeitangebot. Genießen Sie die Nähe zu gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars, der Rummelsburger Bucht und dem Treptower Park. Der berühmte Flohmarkt am Boxhagener Platz ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 14 Sekunden

Aktualisiert 12. September 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.000 €· 6.751 €/m²12. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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