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Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage Dahlem - Immobilienansicht 1 von 17

Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage Dahlem

Bitscher Straße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.390.140 €
90 €/m²
4
Zimmer
15446
1/1
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:D
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubau (2020) im renommierten Metropolitan Garden, dem ehemaligen US-Hauptquartier Lucius D. Clay. Die Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und mit einer Deckenhöhe von 3,00 m ein großzügiges Raumgefühl.

**Besonderes Highlight** ist die private Dachterrasse, die über ein Atrium zugänglich ist und einen Weitblick über den ehemaligen Appellplatz bietet. Das **sehr große Wohnzimmer** mit bodentiefen Fenstern und die luxuriöse Ausstattung mit Echtholzparkett, hochwertigen Sanitärobjekten und modernster Elektrotechnik lassen keine Wünsche offen. Eine offene, hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über ein Masterbad, ein Duschbad sowie einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner. Dank des Aufzugs ist die Wohnung **barrierefrei** zugänglich, auch von der Tiefgarage.

* **Neubau (2020)** * **Ca. 154 m² Wohnfläche** * **Luxuriöse Ausstattung** * **Private Dachterrasse** * **Barrierefrei** * **2 Tiefgaragenstellplätze optional**

Die Lage in Dahlem, einem der wohlhabendsten Bezirke Berlins, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Wissenschaftseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Anbindung ist hervorragend, und die Umgebung ist geprägt von Villen und Parkanlagen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 12. September 2026

Kosten

Finanzierung

5.635 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390.140 €· 90 €/m²12. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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