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Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Friedrichshain-Kreuzberg - Immobilienansicht 1 von 10

Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Friedrichshain-Kreuzberg

Petersburger Straße 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
5.292 €/m²
2
Zimmer
56.5
5/5
Etage
Projekt
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses in der Petersburger Straße 41 bietet auf ca. 56 m² ein separates Schlafzimmer, einen gut proportionierten Wohnbereich und eine eigene Küche.

Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Außenfläche schafft. Die Wohnung wird im aktuellen Ist-Zustand verkauft und bietet somit die **einzigartige Gelegenheit**, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere Küche und Bad warten auf Ihre persönliche Note, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen.

**Wichtige Merkmale:** * **Bezugsfrei** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche * **Terrasse** * Dachgeschosslage * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Dieser Bezirk ist bekannt für seine **pulsierende Atmosphäre**, kulturelle Vielfalt und ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen ermöglicht, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.

Diese Immobilie ist ideal für **Erstkäufer, Singles oder junge Paare**, die eine Wohnung mit Potenzial in einer attraktiven Lage suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 5.292 €/m²11. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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