Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in begehrter Lage von Berlin-Zehlendorf.
Die ca. 80,65 m² große Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet **viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung**. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 80,65 m² Wohnfläche * Sonnige Balkon mit Markise * Separates Kellerabteil (ca. 14 m²) * Öl-Zentralheizung * Gemeinschaftsparkplätze und Fahrradraum * Ruhige Wohnlage in Zehlendorf
Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die eine charmante Immobilie in einer **attraktiven und grünen Umgebung** suchen und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das monatliche Wohngeld beträgt 552,00 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Die Lage in Zehlendorf bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit fußläufiger Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und einer **sehr guten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn). Renommierte Bildungseinrichtungen und viel Grün machen diesen Stadtteil besonders lebenswert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 11. September 2026
Kosten
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Markt
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Die ca. 80,65 m² große Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die eine charmante Immobilie in einer attraktiven und grünen Umgebung suchen und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das monatliche Wohngeld beträgt 552,00 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Die Lage in Zehlendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufiger Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn). Renommierte Bildungseinrichtungen und viel Grün machen diesen Stadtteil besonders lebenswert.
