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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Tempelhof-Schöneberg - Immobilienansicht 1 von 14

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Tempelhof-Schöneberg

Rheingaustraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.620.800 €
11.536 €/m²
5
Zimmer
140.5
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das auf ca. 140,5 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen vereint. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entsteht ein **flexibles Raumkonzept**, ideal für Familien und anspruchsvolle Lebensstile.

Das Herzstück bildet der **ca. 36,4 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich** mit offener Gestaltung, der für ein weites Raumgefühl sorgt und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Übersicht:*** * **5 Zimmer** bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * **2 vollwertige Badezimmer** und ein separates Gäste-WC * **2 Balkone** mit unterschiedlichen Ausrichtungen * Praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen

**Ausstattung:*** * Moderne offene Küche im Herzen des Wohnbereichs * Komfortables Schlafzimmer (ca. 18,0 m²) * Drei weitere Zimmer flexibel nutzbar * Harmonische Diele verbindet alle Bereiche

**Besonderheiten:*** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Viel Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied * Zusätzliche Abstellflächen und Hauswirtschaftsraum

**Lage:*** Das Objekt befindet sich in Tempelhof-Schöneberg, einem zentralen Stadtteil, der ein entspanntes Flair mit erstklassiger Lebensqualität verbindet. Die Umgebung besticht durch von Bäumen gesäumte Straßen, sanierte Altbauten und üppig blühende Vorgärten – ein freundliches Umfeld zum Wohlfühlen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Kosten

Finanzierung

6.570 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.620.800 €· 11.536 €/m²11. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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