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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

529.000 €
6.011 €/m²
1
Zimmer
88
2/5
Etage
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1900
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Boxhagener Kiez in Friedrichshain, einem der lebendigsten und gleichzeitig angenehm ruhigen Viertel Berlins. Sie bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglichen. Ein Fahrstuhl sorgt für höchsten Komfort und erleichtert den Alltag.

**Wichtige Merkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 88 m² Wohnfläche * 2 Balkone * Fahrstuhl vorhanden * Sofort bezugsfrei

Die Lage ist unschlagbar: Zwischen dem Boxhagener Platz und der Frankfurter Allee gelegen, sind Sie umgeben von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier trifft historisches Altbauflair auf pulsierendes Kiezleben.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Berliner Lebensgefühl in einer erstklassigen Lage genießen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 11. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.144 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

529.000 €· 6.011 €/m²11. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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