Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich in einer **absolut begehrten Lage** im Herzen von Moabit befindet. Auf ca. **133,3 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit einem **beeindruckenden Ausblick** über den Tiergarten bis hin zur Siegessäule.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und ein offenes Wohngefühl. Die **großzügige Westterrasse** ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an der darüberliegenden Dachfläche, welches **Potenzial für eine zusätzliche Dachterrasse** mit 360-Grad-Blick eröffnet (behördliche Genehmigung vorausgesetzt).
* Ca. 133,3 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Großzügige Westterrasse * Sondernutzungsrecht für Dachterrasse möglich * Baujahr ca. 1886
Die Lage in Moabit, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Der Tiergarten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Sport ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Bellevue, Tram M10, Buslinien) ist exzellent.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich in einer absolut begehrten Lage im Herzen von Moabit befindet. Auf ca. 133,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit einem beeindruckenden Ausblick über den Tiergarten bis hin zur Siegessäule.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die großzügige Westterrasse ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an der darüberliegenden Dachfläche, welches Potenzial für eine zusätzliche Dachterrasse mit 360-Grad-Blick eröffnet (behördliche Genehmigung vorausgesetzt).
Die Lage in Moabit, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Der Tiergarten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Sport ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Bellevue, Tram M10, Buslinien) ist exzellent.
