Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Altbauwohnung in einem klassischen Berliner Bauwerk im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Auf großzügigen **158 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein exquisites Altbauambiente mit hohen Decken, teilweise verziert mit Stuck, historischen Kassettentüren und großen Doppelkastenfenstern, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Das Raumkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Familien. Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und ein angrenzendes Tageslichtbad sind vorhanden. Die geräumige Küche kann als Wohnküche gestaltet werden und wird durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Raumnutzung nach Ihren Wünschen neu zu definieren und Ihre persönlichen Ausstattungspräferenzen umzusetzen.
**Besonderheiten:** * **4+kk** Zimmer für flexible Nutzung * **158 m²** Wohnfläche * Helle Räume mit Altbaucharme * **Sonnenloggia** für entspannte Stunden * Tageslichtbad und Potenzial für zusätzliches Duschbad/Gäste-WC * **Gasetagenheizung**
Die Wohnung verfügt über einen Zugang zu einer Sonnenloggia und bietet durch die Verlegung der Küche die Möglichkeit, ein größeres Badezimmer und ein separates Gäste-WC zu schaffen. Zwei weitere Zimmer stehen für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche zur Verfügung.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch eine **exzellente Infrastruktur** und eine bequeme Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines etablierten Wohngebiets mit herrlichen Ausblicken und einer hervorragenden Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in einem klassischen Berliner Bauwerk im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Auf großzügigen 158 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exquisites Altbauambiente mit hohen Decken, teilweise verziert mit Stuck, historischen Kassettentüren und großen Doppelkastenfenstern, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.
Das Raumkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Familien. Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und ein angrenzendes Tageslichtbad sind vorhanden. Die geräumige Küche kann als Wohnküche gestaltet werden und wird durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Raumnutzung nach Ihren Wünschen neu zu definieren und Ihre persönlichen Ausstattungspräferenzen umzusetzen.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über einen Zugang zu einer Sonnenloggia und bietet durch die Verlegung der Küche die Möglichkeit, ein größeres Badezimmer und ein separates Gäste-WC zu schaffen. Zwei weitere Zimmer stehen für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche zur Verfügung.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch eine exzellente Infrastruktur und eine bequeme Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines etablierten Wohngebiets mit herrlichen Ausblicken und einer hervorragenden Anbindung.
