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Charmante Altbauwohnung mit Gartenblick in Steglitz - Immobilienansicht 1 von 26

Charmante Altbauwohnung mit Gartenblick in Steglitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.900 €
5.216 €/m²
2
Zimmer
57.5
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser reizvollen Wohnung im charmanten Altbau, erbaut um die Jahrhundertwende.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer Zwischenetage zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. **57,47 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer stehen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch authentische Altbaudetails wie **originale Holzdielenböden**, hohe Decken mit Stuckelementen und charmante Doppel-Kastenfenster. Diese Elemente verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen sorgen für **viel Tageslicht**. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Steglitz, nahe dem Stadtpark Steglitz. Die Umgebung ist grün und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in fußläufiger Nähe, insbesondere entlang der beliebten Schlossstraße. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz ist ein idealer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.900 €· 5.216 €/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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