Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses ca. 140 m² große Dachgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer **vorliegenden Baugenehmigung** inklusive Statik- und Brandschutzgutachten sind die Weichen für Ihr Projekt gestellt.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** sind hier Trumpf: Gestalten Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung oder teilen Sie die Fläche in maximal zwei separate Wohneinheiten auf. Die Form des Daches muss erhalten bleiben, aber der äußere Anbau eines Personenaufzugs ist denkbar, um den Zugang zu optimieren.
Die Immobilie befindet sich in einem **frisch sanierten Wohngebäude**. Sämtliche Anschlüsse für Strom und eine Photovoltaikanlage wurden erneuert, ebenso die Sanitärleitungen bis zum Dach. Eine **effiziente Wärmepumpe** sorgt für wohlige Wärme. Genießen Sie bewährte Bauqualitäten kombiniert mit den Vorteilen einer urbanen Lage, die reich an Dienstleistungen ist.
**Highlights:** * Ca. 140 m² Dachrohling * Baugenehmigung vorhanden * Individuelle Raumaufteilung möglich * Frisch saniertes Gebäude * Effiziente Wärmepumpenheizung
Diese attraktive Immobilie in Treptow-Köpenick ist perfekt für den wunschgemäßen Ausbau und stellt ein **Top-Investment** dar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
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Peter MarciDieses ca. 140 m² große Dachgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer vorliegenden Baugenehmigung inklusive Statik- und Brandschutzgutachten sind die Weichen für Ihr Projekt gestellt.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind hier Trumpf: Gestalten Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung oder teilen Sie die Fläche in maximal zwei separate Wohneinheiten auf. Die Form des Daches muss erhalten bleiben, aber der äußere Anbau eines Personenaufzugs ist denkbar, um den Zugang zu optimieren.
Die Immobilie befindet sich in einem frisch sanierten Wohngebäude. Sämtliche Anschlüsse für Strom und eine Photovoltaikanlage wurden erneuert, ebenso die Sanitärleitungen bis zum Dach. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Genießen Sie bewährte Bauqualitäten kombiniert mit den Vorteilen einer urbanen Lage, die reich an Dienstleistungen ist.
Highlights:
Diese attraktive Immobilie in Treptow-Köpenick ist perfekt für den wunschgemäßen Ausbau und stellt ein Top-Investment dar.
