Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1986 in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde-West.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **114 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die **ca. 10 m² große, überdachte Terrasse** mit südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil** zur Wohnung, was Ihnen ein Stück Privatsphäre im Grünen ermöglicht. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerabteil, ein separater Fahrradkeller und ein **Sondernutzungsrecht für eine Garage** (derzeit für 40 EUR/Monat vermietet) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet. Nach Ablauf einer 10-jährigen Kündigungssperrfrist besteht die Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.
**Lage:** Lichterfelde-West ist eine äußerst beliebte und grüne Wohngegend im Süd-Westen Berlins, geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die ruhige und idyllische Lage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im gemütlichen Ortskern oder auf der nahegelegenen Drakestraße. Die Schloßstraße ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Lichterfelde-West/Ost und diverse Buslinien gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1986 in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde-West.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 10 m² große, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil zur Wohnung, was Ihnen ein Stück Privatsphäre im Grünen ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerabteil, ein separater Fahrradkeller und ein Sondernutzungsrecht für eine Garage (derzeit für 40 EUR/Monat vermietet) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet. Nach Ablauf einer 10-jährigen Kündigungssperrfrist besteht die Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.
Lage: Lichterfelde-West ist eine äußerst beliebte und grüne Wohngegend im Süd-Westen Berlins, geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die ruhige und idyllische Lage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im gemütlichen Ortskern oder auf der nahegelegenen Drakestraße. Die Schloßstraße ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Lichterfelde-West/Ost und diverse Buslinien gewährleistet.
