Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einer sanierten Altbauvilla in Berlin-Steglitz, die historischen Charme mit modernem Wohngefühl vereint. Die **hochwertige Sanierung mit Fertigstellung 2026** bietet Ihnen die Möglichkeit, Ausstattungsdetails und Raumaufteilung noch individuell mitzugestalten.
**Überblick** Diese vielseitig gestaltbare Einheit kann flexibel als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als klassische 3-Zimmer-Wohnung realisiert werden. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im südwestlichen Berlin, geprägt durch historische Villenbebauung.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Sie haben die Wahl, ob Sie eine weitläufige 2-Zimmer-Wohnung oder eine klassische 3-Zimmer-Aufteilung bevorzugen. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung während der laufenden Sanierung ist ein besonderes Highlight.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für zusätzlichen Freiraum und Erholung * Hochwertige Sanierung mit Fertigstellung 2026 * Flexible Grundrissgestaltung (2- oder 3-Zimmer-Option) * Ruhige und historische Villenlage
**Lage** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Parks und weitläufige Grünflächen laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S-Bahn und Bus) sorgt für schnelle Wege ins Berliner Zentrum und angrenzende Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einem ruhigen, fast kleinstädtischen Charakter mitten in der Großstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
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Überblick Diese vielseitig gestaltbare Einheit kann flexibel als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als klassische 3-Zimmer-Wohnung realisiert werden. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im südwestlichen Berlin, geprägt durch historische Villenbebauung.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Sie haben die Wahl, ob Sie eine weitläufige 2-Zimmer-Wohnung oder eine klassische 3-Zimmer-Aufteilung bevorzugen. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung während der laufenden Sanierung ist ein besonderes Highlight.
Ausstattung
Lage Die Villa Martens liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Parks und weitläufige Grünflächen laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) sorgt für schnelle Wege ins Berliner Zentrum und angrenzende Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einem ruhigen, fast kleinstädtischen Charakter mitten in der Großstadt.
