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Stilvolle Altbauwohnung in Prenzlauer Berg mit Balkon und Loggia - Immobilienansicht 1 von 12

Stilvolle Altbauwohnung in Prenzlauer Berg mit Balkon und Loggia

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

795.000 €
7.718 €/m²
3
Zimmer
103
2/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumproportionen und einen stilvollen Altbauflair. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr **2017 modernisiert**.

**Interieur** Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettboden, doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,25 m schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die Wände sind gespachtelt und mit feinen Stuckdetails verziert. Eine Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich, und das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * Parkettboden * Doppelt verglaste Fenster * Hohe Decken (ca. 3,25 m) * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Balkon mit Südausrichtung * Loggia mit Nordausrichtung * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Lagen Berlins, im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist geprägt von historischer Gründerzeitarchitektur und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn) ist fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795.000 €· 7.718 €/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt795.000 €

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