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Vielseitige Gewerbeeinheit in Berlin Treptow-Köpenick - Immobilienansicht 1 von 16

Vielseitige Gewerbeeinheit in Berlin Treptow-Köpenick

Brückenstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

352.200 €
5.157 €/m²
1
Zimmer
68.3
0
Etage
Projekt
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie diese ca. 68 m² große Gewerbeeinheit im aufstrebenden Projekt BUWOG SET 44 in Berlin Treptow-Köpenick. Die Einheit bietet **flexible Gestaltungsmöglichkeiten** für verschiedenste Geschäftskonzepte wie Kiosk, Blumenladen oder Büro.

**Helle und großzügige Räumlichkeiten** mit bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Ausbau erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen.

**Architektonisch ansprechendes Umfeld** mit einer markanten Klinkerfassade, die historische Industriearchitektur mit moderner Architektur verbindet. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft einen **attraktiven Standort**.

**Lagevorteile**: * Im beliebten Bezirk Treptow-Köpenick, an der Grenze zu Neukölln gelegen. * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn fußläufig erreichbar). * Nähe zur Stadtautobahn für schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. * Gewachsenes Umfeld mit Wohnraum, Gewerbe und urbanem Leben.

**Zusammenfassung der Eckdaten**: * Fläche: ca. 68 m² * Lage: Treptow-Köpenick, Berlin * Projekt: BUWOG SET 44 * Besonderheit: Individueller Ausbau möglich

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Geschäft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

352.200 €· 5.157 €/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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