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Exklusive Neubauwohnung in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 13

Exklusive Neubauwohnung in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

935.000 €
9.248 €/m²
3
Zimmer
101.1
0/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Lichterfelde, einem Stadtteil, der für seine idyllische Lage und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **101,10 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Ästhetik.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem eleganten Masterbad mit Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die **hochwertige Bauausführung** und die moderne Formensprache des Villensolitärs spiegeln sich in jedem Detail wider.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 101,10 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Masterbad mit Fenster, Gäste-WC * Ca. 12 m² Südterrasse * 2 praktische Abstellräume * Neubau in moderner Architektur * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Lichterfelde-West, nahe der Drakestraße, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 188, M11, N88 sowie S-Bahn Lichterfelde West) und ist nur wenige Kilometer von der beliebten Einkaufsstraße Schlossstraße entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse(12 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

935.000 €· 9.248 €/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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