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Neubau-Juwel in Berlin-Lichterfelde: Moderne Eleganz mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 12

Neubau-Juwel in Berlin-Lichterfelde: Moderne Eleganz mit Loggia

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

516.000 €
8.600 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
A+
Energie
Im Bau
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in der begehrten Lage Berlins.

**Überblick** Dieses exklusive Villen-Neubauprojekt in Berlin-Lichterfelde bietet moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Ästhetik und hochwertige Bauweise bestechen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im **1. Obergeschoss** und wird Ende 2026 fertiggestellt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine großzügige Wohnfläche von ca. **60 m²**. Ein stilvolles Masterbad mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die Wohnung ist als **2+kk** konzipiert, was modernen Wohnkomfort verspricht.

**Ausstattung** * Ca. **7 m² große Loggia** mit Westausrichtung * Neubauqualität mit moderner Formensprache * Hochwertige Materialien und Verarbeitung

**Lage** Die Villa entsteht in einer idyllischen Gegend in Lichterfelde-West, nahe wichtiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der Drakestraße. Die renommierte Schlossstraße ist nur ca. 2 km entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien und die S-Bahn-Station Lichterfelde West (wenige Minuten zum Potsdamer Platz) gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(7 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.092 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

516.000 €· 8.600 €/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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