Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 im grünen und ruhigen Berliner Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow).
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine solide Bausubstanz. Mit ca. **62 m² Wohnfläche** bietet sie eine reizvolle Kombination aus Wohnlichkeit und effizienter Raumnutzung. Derzeit ist die Einheit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bleibt aber auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
**Übersicht:*** * **2 Zimmer** mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Ca. **62 m² Wohnfläche** * Balkon zur ruhigen Hofseite * Französischer Balkon zur Vorderseite
**Innenausstattung:*** * Gepflegte Parkettfußböden * Tageslichtbad mit Badewanne * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Glasfaseranschluss seit 2026
**Ausstattung & Merkmale:*** * Balkon * Französischer Balkon * Ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Wilhelmsruh, die sich durch eine gewachsene Struktur und einen entspannten Charakter auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Wilhelmsruh) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Auto über die B96. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wilhelmsruher See laden zur Freizeitgestaltung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine solide Bausubstanz. Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie eine reizvolle Kombination aus Wohnlichkeit und effizienter Raumnutzung. Derzeit ist die Einheit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bleibt aber auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
Übersicht:*
Innenausstattung:*
Ausstattung & Merkmale:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Wilhelmsruh, die sich durch eine gewachsene Struktur und einen entspannten Charakter auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Wilhelmsruh) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Auto über die B96. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wilhelmsruher See laden zur Freizeitgestaltung ein.
