Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** in Reinickendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **52 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil.
**Besonderes Highlight** ist der **ca. 7 m² große Balkon** mit sonniger Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Heizungsanlage wurde **2016 modernisiert**.
* **Wohnfläche:** ca. 52 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** ca. 7 m² (Südausrichtung) * **Etage:** 1. OG * **Keller:** Ja * **Hausgeld:** 324 € (davon 92 € Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die **Lage** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und diverse Buslinien optimal gewährleistet. Auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, insbesondere Singles oder Paare, als auch hervorragend als **Kapitalanlage**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 9. September 2026
Kosten
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Markt
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Besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon mit sonniger Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Heizungsanlage wurde 2016 modernisiert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und diverse Buslinien optimal gewährleistet. Auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, insbesondere Singles oder Paare, als auch hervorragend als Kapitalanlage.
